1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
セザール池上
東京都大田区池上四丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 40.21㎡の場合
相場
2,742万円
68.2万円/㎡
1,718
2,401
3,083
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,083万円
59.7万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール池上
2,680万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 40.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/18 | 2,499万円 | 62.2万円 | 4階 | 40.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/28 | 2,998万円 | 74.4万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/26 | 2,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | セザール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 2,680万円 | 66.7万円 | 40.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 2,380万円 | 57.3万円 | 41.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/26 | ルピナス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 3,190万円 | 64.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 3,580万円 | 77.2万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/18 | ライオンズマンション池上第3 大田区池上五丁目 | 池上駅5分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.13㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.58㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 3,080万円 | 63.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2022/04/29 | セブンスターハイツ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,580万円 | 72.3万円 | 35.7㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティー久が原 大田区久が原二丁目 | 千鳥町駅9分 | 2,998万円 | 70.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/10/28 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,998万円 | 63.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/11 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造